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商转公可以改变贷款额度吗?商业贷款转公积金贷款要多久?

申请商业贷款之后,是可以转为公积金贷款的,但是需要满足一定条件的,那么商转公可以改变贷款额度吗?商业贷款转公积金贷款要多久?一、商转公可以改变贷款额度吗?商转公可以改变贷款额度,但是最终批贷额度是根据公积金账户余额、借款人还款能力、房屋估值、公积金缴存基数、当地住房公积金限额、原商贷剩余额度等综合确定的,具体如下:1、公积金账户余额借款人公积金账户余额是商转公额度重要评估因此,各地的住房公积金中心会按公积金账户余额倍数设定最高...

房贷收入不够可以找担保人吗?房子首付款交了合同签了能退吗?

许多人想要通过贷款的方式来购买房子,但就算申请贷款银行对购房者的资金能力也有一定要求的,不然贷款是办理不下来的,这里我们就来了解一下房贷收入不够可以找担保人吗?房子首付款交了合同签了能退吗?一、房贷收入不够可以找担保人吗当房贷收入不够时,确实可以找担保人。担保人可以为借款人提供担保,以增加借款人的信用度和还款能力,从而更容易获得银行的批准。但是,需要注意的是,担保人也需要具备一定的信用记录和还款能力,否则可能无法被银行接受作为担保人。...

房子验收不合格怎么办?房子验收需要注意哪些东西?

在买房子的时候验收是一个很重要的步骤,如果人们检查出房子有问题,那就会给自己带来很多不便和损失,那么房子验收不合格怎么办?房子验收需要注意哪些东西?让我们一起来看看吧。一、房子验收不合格怎么办1、对于小的质量瑕疵问题,如较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员来进行问题之处的维修工作。2、对于比较大型的质量问题,如房屋漏水等,如果业主尚未完成收房手续,...

怎么查有没有公积金贷款资格?公积金贷款资格基本要求是什么?

怎么查有没有公积金贷款资格?公积金贷款资格基本要求是什么?

现在利用公积金贷款买房已经不是什么稀奇的事,由于利率低,额度高等优点深受人们的喜欢,那么怎么查有没有公积金贷款资格?公积金贷款资格基本要求是什么?一、怎么查有没有公积金贷款资格可以通过6种渠道查有没有公积金贷款资格:1、公积金官网借款人可以登录当地的住房公积金中心官网,通过查看自己的住房公积金缴存时间、名下是否有公积金贷款,以及公积金账户余额等,再根据当地住房公积金贷款要求,判断自己是否有公积金贷款资格。2、支付宝市民...
房贷一年还完贷款可以吗?房贷需要担保人吗?这里有答案

房贷一年还完贷款可以吗?房贷需要担保人吗?这里有答案

一般来说人们按揭贷款买房,借款期限会选择比较长的时间,比如说20年、30年。但借款时间拉的太长会导致利息疯狂上升,所以有些人就想着我能不能只借一年贷款,接下来让我们一起来看看房贷一年还完贷款可以吗?房贷需要担保人吗?一、房贷一年还完贷款可以吗房贷一年还完是可以的。房贷一年还完,如果贷款期限就是一年,那么用户就属于正常还款,只不过一年还清房贷,每月的还款压力很大。而用户的贷款期限超过一年,但是用户选择在一年内还清房贷,这样就需要用户进行提前还款...
房贷下款了会不会被收回?发生哪些情况会导致房贷被收回?

房贷下款了会不会被收回?发生哪些情况会导致房贷被收回?

很多朋友都认为银行贷款放款成功后就万事大吉了,其实不然,当发生一些情况时房款还是有可能被收回的,今天我们就来看一下很多朋友都会认为,向银行贷款放款成功后就万事大吉了,其实不然,借款人成功拿到贷款后,如果违规使用或被银行发现其他问题,是有可能提前收回的。一、房贷下款了会不会被收回?房贷下款了一般不会被收回,就算是客户出现了一些比较严重的违约行为,银行或者是公积金中心也不会收回房贷,不过是有可能要求客户提前结清房贷的,这同样会给到客户较大的压力。...
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