房贷收入不够可以找担保人吗?房子首付款交了合同签了能退吗?
2024-02-18 14:07:54 来源：淘房网
许多人想要通过贷款的方式来购买房子，但就算申请贷款银行对购房者的资金能力也有一定要求的，不然贷款是办理不下来的，这里我们就来了解一下房贷收入不够可以找担保人吗?房子首付款交了合同签了能退吗?
一、房贷收入不够可以找担保人吗
当房贷收入不够时，确实可以找担保人。担保人可以为借款人提供担保，以增加借款人的信用度和还款能力，从而更容易获得银行的批准。但是，需要注意的是，担保人也需要具备一定的信用记录和还款能力，否则可能无法被银行接受作为担保人。
在选择担保人时，借款人需要谨慎考虑，选择信用记录良好、有稳定收入来源的人作为担保人。同时，借款人还需要与担保人充分沟通，明确双方的权利和义务，并签署相关的担保合同。
除了找担保人外，借款人还可以考虑其他方式来提高自己的信用度和还款能力，例如增加首付比例、提供其他资产证明等。具体选择哪种方式，需要根据个人实际情况和银行的要求来决定。
一旦最后房贷逾期，银行就会采取相关的措施，到了那个时候不仅仅自己的征信会受到伤害，给你提供担保的担保人也要承担连带的债务责任。
二、房子首付款交了合同签了能退吗
房子首付款交了、合同也签了，此时若想退房，是能退的。不过大家需要注意：
1、毕竟已与房地产开发商签订好了购房合同协议，无缘无故退房可能会违约，届时不一定能够将首付款全部拿回来，房地产开发商估计会扣收一部分充当违约金。
2、如果是因为房贷批不下来才决定退房，那因房地产开发商自身问题或银行问题导致房贷被拒的情况下退房是没关系的，可以将首付款全部拿回来。而如果房贷被拒的原因在客户身上，那此种情况下退房也算违约，届时也需要支付一定违约金给房地产开发商。
建议大家在购房前仔细考虑清楚，不要买了又后悔，后续办理退房手续是比较麻烦的。而如果存在房贷批不下来的情况，客户自身问题是有办法解决的，比如负债高就还清债务再重申;信用不好就先好好养信用，养好信用再办，以及可以找个资信优良的人提供担保。
