从9月份房地产销售数据来看，楼市有望持续修复!
2022-10-31 11:10:46 来源：淘房网
10月24日，国家统计局发布数据显示，1月份至9月份，商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄，且从9月份看，环比均有明显增长。
具体来看，1月份至9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，降幅比1月份至8月份收窄了0.8个百分点，且连续两个月收窄。商品房销售额99380亿元，同比下降26.3%，降幅比1月份至8月份收窄了1.6个百分点。
今年三季度以来，多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。目前看，供需两端政策逐步显效，房地产市场显现出触底企稳迹象。从9月份数据看，房地产需求侧的市场预期正在改善。
数据显示，9月份商品房销售面积、销售额分别为13531.6万平方米、13510.48亿元，同比分别下降16.16%、14.21%。不过，从环比数据看，9月份商品房销售面积、销售额环比分别增长39.32%、33.68%。
据中指研究院不完全统计，9月份地方出台的房地产政策约151次，政策优化节奏较7月份、8月份明显加快，叠加房企推盘节奏和营销力度加大，使得房地产市场活跃度有所改善。
国家统计局发布的数据显示，9月份，在70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个;一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降。
新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个;一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大。
短期来看，各地优化政策的节奏有望持续，政策效果或进一步显现，叠加去年同期高基数效应减弱，预计全国商品房销售规模同比降幅有望延续收窄态势，房地产市场或进一步修复。
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