房贷共同还款人对自己买房有影响吗?怎么取消共同还款?
2022-09-23 11:16:56 来源：淘房网
很多人不知道成为房贷共同还款人对自己买房有没有影响，如果有的话又应该怎么去取消共同还款人的身份，下面小编就来给各位说一说这方面的知识，来看看吧!
房贷共同还款人对自己买房有无影响
1、要看自己是全款买房还是贷款买房，全款买房的情况下基本上没有什么影响，自己都能拿出足够的钱买房了，也不需要审核征信等信息了，只要自己符合当地购房的条件及要求，不管自己是不是房贷的共同还款人都能买到自己满意的房屋。
2、但是，如果贷款买房就会有影响，因为贷款买房是需要查询贷款人的个人征信记录以及资产。房贷共同还款人在法律上也是需要承担一定责任和义务的，如果一方停止还款共同还款人就有帮助还款的义务，如果双方因为当时都没有能力还款而逾期，就会影响个人征信。
从这方面来看，肯定对自己贷款是有影响的，要么贷款额度不高，要么无法获得贷款，有一些严格的银行还有可能将其作为二套房来处理。所以，成为房贷共同人时要三思而后行。
房贷共同还款人如何取消?
1、一般来说是无法取消的，如果想要取消那么需要房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意，则可以取消掉共同还款人的身份。在这个过程中，还需要贷款申请人能证明个人的收入足够用于偿还房屋贷款了，一般要求个人收入达到了房贷还款金额的2倍银行才会同意，否则银行为自身的利益考虑是不会同意去掉共同还款人的。
2、还有一种情况下也是可以去掉房贷共同还款人的，那就是当时在办理贷款成为房贷共同还款人时，不是真实的意愿，有存在重大误解、胁迫、欺诈的，或者是出借人有过错，借款本身违法等原因的，可以不去的出借人的同意，走法律程序经过法庭审理确认后方可取消房贷共同还款人的身份。但是，一般这种情况都非常少。
本篇文章到此结束，如果各位还想了解更多买房知识的话就持续关注我们吧!
